滨州市自然资源和规划局 滨州市公共资源交易中心
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
滨自然资规告字[2020]25号
根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经滨州市人民政府批准，滨州市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让7宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
2020-X061竞得人须按照以下条件执行：
1、该宗地须严格按照已批复的规划设计方案建设；
2、需与一期整体开发建设不少于9万平方米（含地下商业部分）的大型集中式商业（不含酒店、办公、家具、建材市场），且在土地出让年限内全部自持整体经营，不得分散设置，不得分割销售；
3、须在长江二路以北、渤海十七路以西配套建设不少于15个班的幼儿园，且与工程同步开工建设、同步竣工验收，竣工验收后无偿移交给滨城区教体局；
4、大型集中式商业自取得《施工许可证》到满铺开业不得超过24个月；
5、竞得人须在滨城区人民政府指定账户中缴纳自持大型集中式商业如期满铺开业履约保证人民币1亿元（现金或等额保函），满铺开业履约保证金和土地竞买保证金缴纳的截止时间一致。竞得人缴纳的履约保证金在自持大型集中式商业区竣工验收并满铺开业5个工作日内予以退还，不计利息。
根据省政府优化营商环境要求，2020-B010、2020-B051和2020-B052三宗工业用地在出让时已明确相关指标要求或已开展区域评估，项目符合国土空间规划或建筑用途管理相关规定的，无需开展建设项目压覆重要矿产资源审批、地质灾害危险性评估、建设项目用地预审、地震安全性评价、文物影响、编制洪水影响评价报告、交通影响、雷电灾害风险评估；年综合能源消费量不满1000吨标准煤，且年电力消费量不满500万千瓦时的固定资产投资项目，不单独进行节能审查；征占地面积不足0.5公顷且挖填土石方总量不足1千立方米的项目，不再办理水土保持方案审批手续；如不直接从江河、湖泊或地下取水并需申请取水许可证的新建、改建、扩建的建设项目（以下简称建设项目），不需编制建设项目水资源论证报告书。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买滨州市区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让文件获取方式
本次网上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录滨州市公共资源交易中心网站（http://www.bzggzyjy.gov.cn）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件到滨州市公共资源交易中心三楼信息录入窗口或滨州市行政审批服务局（二楼D06CA滨州中心窗口）申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆网上交易系统使用）。
竞买申请人须在2020年11月30日16时30分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2020年11月30日16时30分。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：
2020-X061号地块：2020年11月22日8时30分至2020年12月2日9时。
2019-X018号地块：2020年11月22日8时30分至2020年12月2日9时5分。
2020-B005号地块：2020年11月22日8时30分至2020年12月2日9时10分。
2020-B034号地块：2020年11月22日8时30分至2020年12月2日9时15分。
2020-B010号地块：2020年11月22日8时30分至2020年12月2日9时20分。
2020-B051号地块：2020年11月22日8时30分至2020年12月2日9时25分。
2020-B052号地块：2020年11月22日8时30分至2020年12月2日9时30分。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。滨州市自然资源和规划局对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
滨州市自然资源和规划局
联系电话：0543-3186937
联系人： 孙女士
滨州市公共资源交易中心
联系电话：0543-3165508
联系人：许先生
数字证书办理电话：
0543-3165535
联系人：李女士
0543-3172206
联系人：徐女士
2020年11月2日
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