邹平西董实施“三权分置”为乡村发展积蓄新动能

滨州日报/滨州网讯 邹平市西董街道将宅基地“三权分置”列为2020年度重点工作，制定并实施《关于规范农村宅基地和清理回收农村闲散土地的实施方案》，通过纵深推进该项工作，为乡村发展积蓄了“新动能”。

自2018年开始，山东省选取17个县市区开展农村宅基地“三权分置”改革试点，邹平市入选其中。西董街道抢抓这一重要机遇，选取大马峪、白云涧、贺家、小西河4个村庄先行进行改革试点。通过落实宅基地集体所有权、保障宅基地农户资格权、适度放活宅基地使用权，顺利完成4个村255户闲散院落和所有宅基地的摸底排查、测量分类、资格确认、张榜公示等工作。4个村80户宅基地实现有偿使用，为邹平市争取建设用地指标80亩。大马峪村将“三权分置”改革试点与红色文化传承深度融合，将村内30多处闲置宅基地统一发包，当年就实现增收30余万元。

西董街道坚持以点带面，纵深推进宅基地“三权分置”。各村积极对村内房屋进行全面摸底，建立台账，入户丈量宅基地实际面积，张榜公示后，收回空闲宅基地；对想要保留超占宅基地和空闲宅基地使用权的，依评审意见征收使用费。目前，辖区70个村已完成1500余户、24万多平方米宅基地的测量登记、分类造册、公开公示等工作。针对整理出的闲散宅基地等资源，该街道依法依规推进有偿使用，拓宽集体和群众增收渠道，增收120余万元。“目前，西董街道集体收入5万元以下村全面消除，收入5万元至10万元的村达21个，10万元以上村达49个，同比增长58.1％。”西董街道党工委书记秦向水介绍说。今年来，该街道突出党建引领，推进重点攻坚，盘活闲置资源，推动资源变现，切切实实为推进乡村发展积蓄了“新动能”。

西董街道统筹各类资源，积极打造乡村振兴“新样板”。70个村已全部编制好村庄规划。大马峪村凭借红色资源优势吸引山东嘉途文化旅游发展有限公司投资开发，目前已投资100余万元，打造了大马峪红色文化研学基地、“将军岭”特色观光园和生态民宿三个板块，有力带动了乡村旅游和特色餐饮等产业的发展。同时，大马峪村被确定为第三批省级美丽村居试点村，省财政将拨付600万元扶持资金，全力支持大马峪村建设美丽村居。上回村成立摩诃山生态农业合作社，着力打造集自然风光、生态农业、民俗农家乐为一体的精品旅游乡村；象伏村立足水杏、地瓜等农产品种植优势，创办象伏绿丰农产品专业合作社；孙峪村成立孙峪盛世农业发展专业合作社，大力发展乡村生态游。辖区各村旅游产业蓬勃发展，目前已接待游客2万余人，有效带动了集体增收、农民致富。