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丁字湾:天选之地,未来从这里起航

2020-05-30 08:44:50 滨州市新闻传媒中心出品

纵观世界湾区发展史,有一条黄金定律为人所熟知——选择湾区,就是选择成功;投资湾区,就是投资未来。

丁字湾:天选之地,未来从这里起航

(图片为效果图)

东京湾、浅水湾、长岛、比弗利山庄……世界八大豪宅湾区,已成为世界富豪追求的极高生活境界和目标的首选地。湾区这个词汇因此而被沾上“金钱与智慧并得”的符号,追求奢侈的湾区生活,是富豪更是普罗大众的梦想。

从地理概念上看,湾区是由一个海湾或相连的若干个海湾、港湾、邻近岛屿共同组成的区域。

从经济优势看,“湾区经济”拥有开放的经济结构、高效的资源配置能力、强大的集聚外溢功能和发达的国际交往网络。

从成长空间看,湾区发展是衔接城市发展战略,引领城市未来、开创高端生活的梦想之地。

丁字湾,满足了所有条件和期许,成为一片目光聚焦、财富聚集、资源汇聚的天选之地。

丁字湾:天选之地,未来从这里起航

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规划红利:融入胶东经济圈 加快一体化发展省政府工作报告明确提出,“支持济南、青岛建设国家中心城市,培育发展济南都市圈、青岛都市圈。”5月16日,青岛政府工作报告中明确提出,“在服从服务全国全省大局、创建国家中心城市进程中展现更大作为。”

随着青岛、烟台、威海三市的深度融合,丁字湾滨海新城西接青岛,东临烟台、威海的地理优势更加凸显。而青岛加快创建国家中心城市的步伐,对丁字湾引领和辐射带动功能进一步加强,丁字湾滨海新城也将由此步入了发展的快车道。

“青岛烟台两市将重点支持莱阳、海阳、即墨等共同规划建设丁字湾新区,支持莱阳、莱西共建产业合作园区,一体化布局产业链、创新链和配套链,打造胶东一体化发展先行示范区。”在全国两会期间,全国人大代表、烟台市委书记张术平接受媒体采访时表示:烟台在前期确定104项年度重点任务的基础上,与青岛方面加强对接,青烟两市在胶东经济圈一体化框架下的合作已经进入了新阶段。

丁字湾:天选之地,未来从这里起航

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地铁助攻:“轨道圈”让丁字湾步入发展快车道

地铁是城市的发展脉络。

地铁“跑马”画过的地方,是城市最富价值的版图。丁字湾地处“山东半岛蓝色经济区”九大核心区内,作为青烟威一体化的桥头堡,将释放巨大的经济活力。

据了解,规划建设的青岛地铁11号线延长线将延伸至丁字湾,青岛将强力拉动丁字湾的发展。随着青烟威一体化的深入,丁字湾也将成为胶东半岛的耀眼明珠。

烟台市委书记张术平表示:烟台和青岛将加快推进铁路公路互联互通,重点推进连接青岛、烟台和威海的莱荣高铁项目,加快推动青岛地铁11号线延伸至莱阳和海阳、青岛地铁17号线延伸至莱阳、青岛至莱州等城际轨道交通项目建设,在青烟率先打造“轨道上的经济圈”。

今天的“价格洼地”,明天的“价值高地”

机遇,只给有准备的人。

财富,青睐嗅觉灵敏的人。

2011年,国务院批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》,胶东半岛作为一个全新国家级都市圈诞生。规划建设的青岛地铁11号线延长线将延伸至丁字湾,标志着青岛将强力拉动丁字湾的发展。

今年1月14日,《山东省人民政府关于加快胶东经济圈一体化发展的指导意见》发布,“胶东五市”一体化顶层设计出炉;5月7日上午,胶东经济圈一体化发展工作推进会以六地视频连线形式举行,山东省政府在济南会场,青岛、烟台、潍坊、威海、日照在五个分会场。会议标志着胶东经济圈一体化各项工作全面启动。

一系列的政策指引,都为丁字湾区的发展指出了光明的未来。在政府规划引领下,湾区已成为带动经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊,“一体化”和“高质量”也成为推动胶东经济圈一体化发展及湾区经济发展的两个关键词。而作为青岛市乃至整个山东半岛打造“三湾三城”海湾型城市新格局的城市发展战略红,丁字湾作为其中重要的一环也被正式推上了时代发展的风口浪尖。

丁字湾本身“天生丽质”。它四季分明、光照充足,占据了北纬36度长达10公里的黄金原生海岸线,还拥有唯美四大河流景观带;同时,丁字湾还是胶东港口商埠文化发源地,拥有上百年历史的金口古港和羊郡古港,它们曾是明清时期的两大繁华贸易窗口。丁字湾独有的商旅、妈祖等渔家文化特色,更是沉淀千年的文化底蕴及精华之所在——文旅产业成为丁字湾进行特色发展的一个重要选择。

亲,你还记得几年前,处在“拓荒期”黄岛的房价在4000元/平徘徊?今年4月,黄岛参考均价为14844元/平。在时代大潮中,嗅觉灵敏的黄岛“开拓者”们已经掘到了属于自己的一桶金。

机不可失,时不我待。如今,丁字湾走到了同样的“十字路口”。湾区拥有胶东经济圈中无与伦比的的景观资源,但目前片区内商品房销售价格仅为4字开头,仅为青岛房价的1/6,处于明显的价值洼地。随着胶东一体化进程的逐步推进,地铁、医疗、教育、商贸等更多的配套设施将逐步落地,丁字湾即将从“价格洼地”攀升为“价值高地”。

责任编辑:孙洁

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