滨州日报/滨州网滨城讯  自滨城区北镇街道领办的民美物业接管以来，辖区20个“三无”小区旧貌换新颜、管理变规范，长效化、制度化服务治理成效初显。

街道通过领办公益性物业服务企业的方式，成立了民美物业有限公司，招聘20余名保洁及保安人员，投入20余万元，购置多辆垃圾清运车，给“三无”小区配齐垃圾桶、安装垃圾分类投放站，对宣传栏、宣传画进行了集中清洁。

20余名保洁人员，按标准对“三无”小区院落、楼梯间、小广告、乱扯乱画、乱晒乱挂等进行了集中清理整治，小区环境日趋规范。下一步，小区保洁将实行“五级服务，双向监管”，按照五级物业服务标准开展工作，由社区和物管办实行“双向监管”考核，确保服务质量达标到位。

力求管理创新，针对“三无”小区和自管小区，街道新装修5间房屋，组建了“红色物业”居民管家服务驿站，重点解决居民在生活中遇到的困难和诉求较为集中的问题，规范对民美物业工作人员的管理，切实当好为民服务的管家，扎实把物管服务工作落到实处。

随着民美物业兜底服务的开展，年底前“三无”小区符合业委会组建条件的将全部组建业主委员会，通过业主委员会的成立，鼓励业委会凝聚力比较强的小区选聘专业化物业公司接管小区；对于不适合专业化物管企业管理的规模较小的小区，将继续由民美公司管理或通过“破墙统管”的方式实现物业服务的覆盖；确保全面提升辖区物业服务管理专业化、精细化水平,增强居民的获得感、安全感、幸福感。